内見時の心構え—飲食店開業に向けての大切な確認ポイント
店舗を開業するにあたって、物件の内見を行うことは非常に重要です。しかし、物件の内見というと、つい「立地は良いか」「広さは十分か」「レイアウトは理想通りか」といった点に目が行きがちです。それらも確かに大切なポイントではありますが、実際に開店後に困らないためには、もっと深いところまで確認しておく必要があります。
例えば、以下の点については必ず確認しておきましょう
看板の設置場所は適切か？
店舗の顔となる看板の場所やサイズ、視認性は、集客に大きな影響を与えます。
入り口の広さは十分か？
お客様がスムーズに出入りできるよう、入り口の広さや位置を確認しておくことは重要です。
電気やガスなどの容量は足りるか？
飲食店では特に電気やガスの容量が不足すると、業務に支障をきたすことがあります。これらの設備が自分の店舗に適しているか、しっかり確認しましょう。
ダクトの設置場所は確保されているか？
換気や煙の排出に必要なダクトの設置場所があるかどうかもチェックが必要です。
また、物件そのものの状態だけではなく、周辺環境にも気を配ることが大切です。特に近隣の店舗や住民との関係性も確認しておくと良いでしょう。トラブルを避けるためにも、店舗の周りがどんな環境かを把握しておくことが後々の安心に繋がります。
とはいえ、すべての確認事項を自分だけでチェックするのは、やはり難しいものです。そんな時には、プロである仲介会社の意見を聞くことがとても重要です。私たち10坪店舗はあなたの開業を支えるために、しっかりサポートいたします。
内見時には、管理会社の担当者とお会いできるチャンスもあります。この時に良い印象を与えることができれば、その後の審査で有利に働く場合も多いです。もちろん、審査結果については理由が教えられないこともありますが、この心構えが開業の成功に繋がることは間違いありません。
開業に向けて、しっかり準備を整えていきましょう！私たちはあなたの成功を応援しています。
Comments