賃料 121,000円
♨魅力的な飲食店の立地探し 池上駅の穴場スポット
今回は、東急池上線の池上駅から徒歩5分の好立地にある、ちょっとユニークな店舗をご紹介します。
この店舗の特徴は、なんと目の前に銭湯があること。あの、お風呂から上がった後の「一杯」が最高ですよね。この店舗は、まさにその為にあるかのような場所にあります。銭湯から、そのまま歩いて行ける距離に飲食店があるなんて、地元の人々にとってはたまらない魅力です。
ただし、この立地はちょっとだけ特異な点があります。それは、基本的には地元住民しか立ち寄らないような場所だということ。地元密着型の店舗を目指している方には理想的ですが、その点を踏まえて、ターゲット層を明確に絞り込むことが重要ですね。
このエリアには歴史的な名所もあります。池上本願寺の近くで、周りには歴史を感じさせる雰囲気がとてもいいな～と感じました。そんな街に溶け込む、温かみのある飲食店は、きっと地域の人々に愛されるお店になることでしょう。
📨追伸
内見してきました。池上駅に近いのが魅力的ですが、築年数が経過しており、手直しに費用がかかると思いました。
写真を掲載しておきますね！
東急池上線 池上駅 徒歩5分
賃 料：121,000円
面 積：約9坪
所 在 地 ：大田区池上６丁目
現 状：ラーメン店
契約形態：普通借家契約 2年間
※動画
株式会社オフィスTAKAHATA
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