田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩14分　角地でこっそり始める、小さなお店の第一歩

賃料143,000円 2階店舗

三軒茶屋駅から徒歩14分。ちょっと距離はありますが、その分、落ち着いたエリアにひっそりと佇む新築の物件をご紹介します。

場所は、三軒茶屋と池尻大橋のちょうど間くらい。遊歩道の向かいで、人通りもちらほら。角地にある建物の2階部分で、大きな窓が目を引く視認性の高いロケーションです。

1階はすでに人気のビストロワインバーが入っており、「上にもう一軒あるの知ってる？」的な、隠れ家感を演出するにはぴったりの空間。軽飲食OKなので、コーヒースタンド、スイーツ系、バーなども◎！

面積は約5.81坪（19.22㎡）とコンパクト。でもその分、内装も自分らしく1から作り込める「スケルトン」状態でのお渡しです。

さらに建物は2024年3月完成の新築なので、共用部や外観もとってもきれい！

所在地 ：世田谷区三宿2（三軒茶屋駅　徒歩14分）

賃　　料：約5.81坪　143,000円　

契約形態：定期借家契約（3年間）

株式会社オフィスTAKAHATA

東京都港区赤坂3-17-8　

土橋ビル4階 TEL 03-5244-9445

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